Financování
1. Záloha po rezervaci
15% ceny bytu uhradíte po podpisu smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy
2. Záloha během stavby
20 % po zápisu rozestavěných bytových jednotek v domě do katastru nemovitostí
Doplatek po kolaudaci
65 % z ceny doplatíte až po kolaudaci a podpisu kupní smlouvy
Služby hypotečního poradce při financování nákupu bytu
- Přípravu individuální nabídky a kalkulace na míru v jakékoliv bance
- Poradenství při výběru typu úrokové sazby
- Asistence při kompletaci potřebných dokumentů
- Výběr nejvýhodnějšího hypotečního produktu z široké škály dostupných možností
- Zajištění mimořádných slev na úrokových sazbách, platných pouze pro klienty projektu
- Zajištění odhadu kupovaného bytu zdarma
- Zprostředkování smluvní dokumentace pro hypoteční úvěr s bankou
- Zajištění zástavních smluv k vámi vybranému bytu ve spolupráci s bankou a developerem
- Vyřízení veškeré potřebné dokumentace k vašemu bytu
- Komunikace mezi vámi a developerem
- Zajištění komunikace s katastrálním úřadem i bankou
- Spolupráce s developerem, katastrálním úřadem a bankou při schvalovacích procesech pro získání hypotečního úvěru
- Podpora při čerpání úvěru a uhrazení části kupní ceny ve spolupráci s bankou
Povinnosti při nevyužití služeb našeho hypotečního specialisty
Pokud se rozhodnete nevyužít služby našeho hypotečního specialisty, přebíráte na sebe následující povinnosti a odpovědnost za včasné doložení všech dokladů a načerpání úvěru pro úhradu kupní ceny:
- Zajištění a předání podkladů pro zpracování hypotečního úvěru hypoteční bance
- Sjednání podmínek čerpání hypotečního úvěru v souladu s uzavřenou smluvní dokumentací s developerem/prodávajícím
- Předložení platně uzavřené úvěrové smlouvy developerovi/prodávajícímu ve stanoveném termínu
- Zajištění prohlídky nemovitosti nebo dodání podkladů k nemovitosti odhadci (včetně účasti na prohlídce s odhadcem)
- Příprava zástavní smlouvy v souladu se vzorem odsouhlaseným bankami, se kterými developer/prodávající spolupracuje
- Finalizace zástavní smlouvy s hypoteční bankou a developerem/prodávajícím
- Doručení odsouhlasené zástavní smlouvy k podpisu developerovi/prodávajícímu a podání návrhu na vklad na katastrální úřad
- Předložení podkladů hypoteční bance pro načerpání hypotečního úvěru
